你正在考慮封閉走廊,想知道成本是多少。但是一些研究之後,你發現有其他的選擇。除了封閉你的門廊的成本之外,還有其他一些問題來確定。什麼更適合你的家,一個封閉的門廊或日光浴室?這將添加更多的舒適和可用性到你的空間?這將增加更多的價值你的財產嗎?在這裏,我們將回答所有這些在本文中。
在這篇文章中
決定一個封閉的門廊和太陽之間的房間
讓我們直,一個封閉的玄關牆壁和窗戶但可能沒有供暖係統。一個封閉式的門廊,然而,沒有完整的牆壁;這可能部分牆壁/屏幕部分或全部屏幕附加到木框架。從天氣雖然不提供任何保護,它將使bug。兩者都提供一個退出的草坪或車道。
日光浴室或日光浴室與完整的牆壁和窗戶封閉,充分加熱,而且可能或不可能出口到財產。假設你有一個玄關已經大到足以把,封閉式的玄關是成本最低的,而一個完整的日光浴室是最昂貴的。一個封閉的玄關落之間,雖然肯定便宜。
玄關的改變?
第一個問題是,你是哪一個玄關區域考慮改變嗎?封閉的門廊或日光浴室會在房子的前麵,後麵,還是在?
大多數人都有兩個或兩個入口的家中,除了從一個附加車庫門的房子。你怎麼用你的入口嗎?你可能不希望走過日光浴室每次你進來或出去。一個封閉的門廊,然而,可以完美的區域刪除和存儲的鞋子在進入家庭。
你喜歡什麼級別的隱私?
什麼程度的隱私你渴望你的新領域?如果是麵臨的道路、交通和鄰居可能會分散注意力當你坐在你的日光浴室或封閉的門廊。
提供了最好的觀點哪個方向?
根據您的財產,一個或另一個玄關區域可能會為您提供一個更好的觀點比另一邊。在這種情況下,你會想利用視圖通過將盡可能多的窗戶或開放區域麵臨的方向和定位你的家具的臉。
當你想使用的空間嗎?
我們大多數人都不幸運地生活在室外溫度的地方總是舒適。所以,日光浴室或封閉的玄關常年您想要使用的東西,或你還好使用它隻有當有好天氣嗎?
這是一個地方你去享受自己一本書或一個區域來招待客人呢?這將決定你想要的大小和類型的門廊。此外,考慮如果你的類型的人在冬天幽居病或沮喪。如果你正在尋找一些時間在陽光下,即使外麵很冷,你需要你的房間需要加熱。窗戶而不是屏幕,絕緣的牆壁,和加熱係統將大大增加的成本更新你的空間。
最後,問問你自己,如果你想使用麵積在清晨或傍晚。需要添加燈光,和如果你添加燈光,你可能想要包括一個或兩個插座。這是取電工作。
是你現在的玄關構造代碼?
既然你已經決定你的喜好,是時候考慮實際建築空間。第一步是玄關考慮你當前的狀態結構,是否你需要建築許可證構造區域的類型你想要的。
如果你隻是有一個混凝土墊或一些樓梯作為你的玄關,然後評價管理的重量也不是全新的區域。你應該從頭開始一個新的基礎。在所有的可能性,這也將讓你有機會增加的大小門廊/日光浴室。
它不會花費那麼多附上現有的門廊結構可行的。diy可以節省更多的錢通過項目本身。如果建築許可證發布開發廊,它應該是結構可行的容納額外的麵板。一些額外的絕緣和框架將必須開發一個陽光客廳但不應該讓它安全重量限製。
如果沒有許可證,包括你的門廊建築檢查員辦公室文件,調用一個房屋檢查員檢查出來,尤其是如果你打算DIY門廊升級。如果你建立在現有的門廊或基礎上,不是在結構上可行的,它可以分離,打破或移動。
成本的封閉式的門廊
篩選在門廊上,而不是完全封閉它或把它轉換為日光浴室是最便宜的路線。對於這個選擇,你很可能為承包商支付不到3000美元少做的工作——如果你做它你自己。
一般來說,你可以計劃在3 - 5美元每平方英尺的材料和每平方2美元。英尺的勞動。如果你要建立一個新的基礎,預算25美元至120美元每平方。英尺為整個項目。區別在於你做了多少你自己與支付builder某些部分或全部給你。
估計成本篩查的200平方英尺的玄關:
- 2400美元——平均成本
- 2800美元,成本太高
- 2000美元——低成本
如果你想升級你的封閉式的門廊,這裏你可以預期:
- 鋁封閉式的玄關費用:每平方5 - 7美元。每平方英尺,2美元。英尺勞動
- 太陽能屏幕:開始7每平方5.50美元。英尺與勞動
- 玻璃纖維:每平方4.50 - -5.50美元。英尺和設置
- 可伸縮的電動屏幕:2000 - 4000美元每屏幕。更難近似每平方。英國《金融時報》。
如果你寧願完全封閉你的門廊或建立一個日光浴室,成本將大幅上升,因為你會支付更多的和不同的材料,如絕緣、窗戶而不是屏幕,裝配成本的牆壁,可能增加電力和地毯等。
它是便宜把玄關日光浴室或附上嗎?
得到創新與你家的範圍可以從一個基本的篩選一個奢侈的陽光客廳玄關。
改進你的房子是一個方法來增加你的住宅或商業地產的價值,使其更好的為未來金融投資。審美情趣和寬敞的碼是重要景點潛在的購房者,並更新你的門廊最終被太陽客廳或封閉它會增加你的房子的價值。路徑提供你最大的效果,並將支付更多的從長遠來看嗎?
改變一個玄關成本每平方5 - 7美元。英尺的牆,再加上5美元至22美元/平方。英尺覆蓋或屋頂。
除了增加你的房子的價值,將玄關變成太陽店增加了居住麵積和平方。英尺的家裏。這是你可以包括房地產清單;但要注意,生活空間添加到你的家也會增加你的稅!
因為太陽店有很多窗戶,你要確保雨水轉移遠離家。如果你玄關的地板的斜坡,你必須選擇你是否將繼續斜率或提高地板托梁。
它可以成本每平方300美元和400美元之間。英尺將玄關變成陽光客廳。預計支付至少30%的如果你選擇改變你的門廊進陽光店而不是一個封閉的門廊。
在長期的價值
陽光店將持有約72%的回報轉售價值,所以,它將支付當你去賣。從這個意義上說,這是一個糟糕的投資。封閉的門廊做得更好機會構建一個潛在買家看到日光浴室自己沒有完全考慮到這樣做的成本。不過,他們更昂貴的比門廊逐漸建立,所以返回不是高達你最後的選擇。
封閉式的門廊提供最好的投資回報,因為他們不花費一樣多,添加高吸引一個家和一個普通的混凝土板。父母看到的機會讓孩子玩在門廊上沒有他們的恐懼徘徊。
所有這些選項提供更高回報如果你自己而不是支付承包商的工作。你會有更低的費用在一開始和相同的值出售時,給了一個更大的獎勵項目。
當然,投資回報並不是唯一的因素在決定這三個選項之間。您還需要考慮享受你將收到空間。也許你不打算短期內移動,所以你會得到的時間花在日光浴室值得可憐的回報。也許你想要改善你的玄關來滿足自己的性欲,但沒有預算來創建一個完整的日光浴室。任何改進將值得你以某種方式。
