讓自己熟悉房屋地基類型可能不是你以前認為有必要的，但了解你有什麼類型的房屋地基可以在決定你的房子的壽命和你在裏麵的舒適程度方麵發揮重要作用。
如果你正在考慮建造自己的房產或購買新房，掌握不同類型的房屋地基是至關重要的。房屋地基將是你財產的支柱，所以它不僅適合你自己的個人喜好，而且適合你的氣候和他們所建的地麵類型是至關重要的。
房屋地基類型
1.地下室
地下室地基是通過挖掘房屋下方的土地來建造的，通常深約8英尺。混凝土將被澆入底座以支撐牆壁，然後混凝土牆壁將被豎立起來。
最後，澆築混凝土板形成地板。地下室地基的主要優勢是，它們在家中創造了更多可用的平方英尺，而不會擴大物業的占地麵積。地下室可以是完工的，也可以是未完工的。
一個完成的地下室將幾乎是家庭生活空間的兩倍，並將完成一個標準，就像家庭的其他部分一樣，有暖氣或空調，電，和裝飾。
在建造房屋時，未完工的地下室將更具有成本效益，因為沒有額外的服務將需要添加到地下室。大多數地下室未完工的人將其用作存儲空間，並方便地放置吵鬧或不美觀的電器，如爐子或滾筒烘幹機。
把這樣的電器放在未完工的地下室裏有很多好處。它們將在你的視線之外，不會占用你家生活區域的寶貴空間，它們在使用時不會被聽到，而且它們可以很容易地用於維護目的。未完工的地下室地基也為儲存很少使用的物品提供了一個很好的空間，比如節日裝飾品或運動和愛好設備。
地下室地基的缺點是不適合所有類型的地麵，而且很難維護。大多數地下室類型有聞起來潮濕或有黴菌問題的名聲，因為水分可以從它所建的地麵滲入支撐牆壁。
為了防止這種情況，你需要確保你的地下室地基是正確密封的，盡管許多老房子沒有正確密封，所以如果你買或住在一個有地下室地基的老房子裏，這是你應該調查和解決的問題。
你的物業的地麵土壤也可能會影響它是否適合建造地下室地基。如果你的地麵附近有石灰岩基岩，那麼把它挖出來可能是不切實際的。同樣，積水土壤、粘土或濕地土壤也不適合建造地下室地基。在這些情況下，你最好建一個有地基的房子。
地下室地基主要有兩種類型。
1.1.完整的地下室
一個完整的地下室完全在地下，結構牆埋在四麵的地下。有時地下室的牆上可能會有一個小窗戶(從外麵看是在地麵)，但通常一個完整的地下室根本沒有窗戶。
1.2.日光地下室
一個日光地下室建在傾斜的地麵上，因此地下室地基的一麵牆將完全在地下，而對麵的牆將部分或完全在地麵上，帶有全尺寸的門窗。這種類型的地下室基礎有一個完整的地下室的所有優點，但更多的自然光湧入。
如果你想要一個日光地下室，但有一個水平的地段，你需要做大量的地麵準備工作，然後才能開始建造。在一塊水平的土地上建造一個日光地下室並不是不可能的，但這將需要更多的工作，並為你的項目增加顯著的成本。
2.混凝土板
混凝土板基礎是北美最常見的房屋基礎類型。它們的建造方式各不相同，但最終的結果總是一塊大而堅固的混凝土板，在其上建造房屋。混凝土板的厚度通常在6到8英寸之間，不過在承重牆的特定區域，其深度可能會更厚。
這種類型的基礎最適合在冬天沒有經曆凍融地麵的氣候，因為這些混凝土下麵的運動會導致它開裂和移動。它們在溫暖的氣候中很受歡迎，因為它們保持更穩定，並且它們提供了很好的保護，防止白蟻侵擾。
混凝土板是最便宜的家庭基礎類型，這也可能有助於他們的流行。他們很容易和快速建立，使家庭建設一個更快的過程。混凝土板基礎需要很少的挖掘到土地，因為他們不需要走得很深。這使它們成為特別難挖的岩石地麵的理想選擇。這種類型的基礎的主要缺點是，它不提供任何額外的生活空間或存儲空間作為地下室或爬行空間基礎。
雖然地下室地基的建造成本更高，但當房產出售時，這筆成本可以收回，因為增加的麵積將增加房屋的價值。然而，有些人可能會喜歡在他們的房子下麵沒有空間，因為這通常會成為老鼠和其他齧齒動物建造房子的誘人空間。
混凝土板基礎的另一個缺點是，排水管道和供水管道將固定在混凝土層下麵，所以如果發生任何問題，很難進入這些管道來調查或解決任何問題。
不同類型的混凝土板基礎包括以下幾種。
2.1.關於成績
這種類型的混凝土板是通過將混凝土直接澆到準備好的地麵上而現場製作的。板的邊緣會更厚，給它一個向下的邊緣的外觀，並幫助板形成一個額外的穩定的基礎。鋼筋通常在混凝土凝固前添加，這將增加強度，有助於防止開裂。
2.2.Pre-Poured
這種類型的混凝土板是在場外創建的。混凝土用於製作基礎麵板，然後將其運輸到現場，並使用起重機移動到位。預澆混凝土板是有效的，但通常成本高於現澆混凝土板。
2.3.t形截麵的
t型混凝土板被澆築在其下方的支撐結構上。首先，在霜凍線以下安裝混凝土底座，然後在其上築牆以達到土壤表麵。然後將混凝土澆在上麵。
2.4.霜凍保護
這種類型的混凝土板基礎包含一種絕緣類型，有助於防止下麵的地麵結冰，從而大大降低混凝土開裂的風險。
3.狹小空隙
爬行空間是一種基礎，可以提升房屋，並在房屋下麵留出一個開放空間的間隙，通常隻有幾英尺高。之所以叫爬行空間，是因為這個空間非常小，你通常需要爬過它才能訪問下麵的任何東西。
這是一個比建造地下室地基更便宜的選擇，因為它需要更少的挖掘。基礎牆所需的材料更少，建造速度也會更快，這也有助於降低勞動力成本。不過，與混凝土板基礎相比，爬行空間是一種更昂貴、更耗時的選擇。
這種類型的基礎是一個很好的選擇，在洪水易發地區，因為房子是抬高地麵，因此，更好地防禦任何上升的水。爬行空間通常不加熱，但可以通風，以鼓勵額外的氣流。房屋地板下額外的流動空氣將有助於在夏季保持房屋涼爽。
爬行空間也提供了一個有用的地方來存儲一些不太常用的物品，但要小心不要存儲任何有價值的東西或容易被天氣損壞的東西，因為這些空間不是很安全。在許多家庭，爐或供暖係統將位於爬行空間。
這節省了房屋本身的空間，也意味著在進行維護或維修時，可以相對容易地訪問係統。同樣，管道和其他基本的公用設施將安裝在爬行空間，所以如果這些需要注意，它們可以在不損壞房屋的情況下到達。
有一個爬行空間的缺點是它會產生水分問題，這可能導致發黴或受潮。為了解決這個問題，許多人選擇除濕機來幫助去除空氣中的水分，但你也可以安裝一個蒸汽屏障或隔離爬行空間，並密封它，以防止此類問題的發生。爬行空間也是害蟲生存的一個有吸引力的空間。
爬行空間基礎通常使用以下方法構建。
3.1.碼頭及梁
這種類型的基礎由嵌入地麵的混凝土基礎組成，為木製垂直墩提供支撐。然後，橋墩將由混凝土製成的水平梁連接起來;在此基礎上，將建造爬行空間。這種類型的粉底也可以完全由木材製成，盡管這種情況不太常見。
你所居住的氣候類型會影響到這是否是一個合適的選擇。在安裝墩梁基礎之前，還必須進行土壤分析，以確保它是合適的。這些地基的最佳土壤類型是粘土。墩梁基礎在商業建築和工業環境中很受歡迎。
3.2.基礎和杆壁
這種類型的基礎是通過首先在18到48英寸的深度挖掘基礎來創建的。它們的寬度在12英尺到36英尺之間。混凝土將被澆入底座，創造一個完全堅實、連續和堅固的基礎。在此之上，安裝混凝土塊，稱為莖牆。
這些牆的高度各不相同，但對於爬行空間來說，最大高度通常是4英尺。這種類型的基礎適用於輕度到中度霜凍的地方，因為它們非常耐移動，為財產提供了一個難以置信的穩定和堅固的基礎。底座和閥杆壁也能抵抗潮濕問題。
選擇房屋地基的注意事項
氣候
了解某種類型的房屋地基如何在你的氣候中發揮作用可能是選擇正確類型的房屋地基最重要的因素之一。一些房屋的地基，比如混凝土板，非常堅固耐用，但如果安裝在不合適的氣候中，它們就會變得脆弱並出現問題。
容易發生霜凍的地區應避免混凝土板基礎，因為當混凝土下麵的地麵凍結並隨後解凍時，運動可能導致混凝土基礎開裂。這一變動會導致你家的牆壁出現裂縫和其他不愉快的問題。一棟建在開裂混凝土板上的房子將很難出售，並可能導致巨大的經濟損失。
如果你住在溫暖的氣候，混凝土板會更合適，但如果你努力保持你的家在夏天涼爽，那麼你可能想要考慮一個爬行空間基礎，因為它提供了更多的空氣流通在你的家，可以幫助保持溫度在溫暖的月份。
如果你住在洪水易發地區，那麼一種可以將你的房子從地麵抬高的房屋地基可能會很有吸引力，因為它將有助於在洪水發生時保護你的房子和你的財產免受洪水的侵襲。
地麵類型
如果你正在建造一個新家，那麼在你了解你在建築地塊上處理的地麵之前，不要把你的心放在一種房子的地基上，因為這在很大程度上決定了你有什麼選擇。如果你喜歡地下室地基，那麼在你購買之前，有必要調查一下一塊土地的土壤類型。
非常多岩石的土壤，接近表麵的石灰石，可能很難挖掘，以建立一個地下室基礎，它可能成為一個非常昂貴和漫長的過程，挖掘到所需的深度。
密集的土壤，如粘土，最適合地下室地基，因為它不允許水自由排出，因此可以幫助保持水分遠離你的地下地基牆。對於沉重或岩石土壤，混凝土板基礎是更合適的，因為這種類型的基礎需要很少的挖掘方式，因此降低了成本和建設時間的項目。
視覺吸引力
在討論房屋地基時，通常會考慮它們提供的所有實用性和功能，同時權衡利弊。你可能還想考慮不同類型的房屋地基會給你的財產帶來的外觀，就像你打算住在新建的房子裏一樣，然後你每天都會看房子，它需要有吸引力!
一個房子的視覺吸引力通常取決於個人喜好，所以在你喜歡的地方研究一下房子，了解一下它們的地基類型。在網上搜索圖片也有助於縮小吸引你的屬性類型。
空間
一些類型的房屋地基可以為你提供額外的空間，這可能是吸引你的東西。一個爬行空間給你在你的家下麵的存儲空間，這將有助於釋放空間在你的財產的主要部分，讓你過一個不那麼混亂，更有條理的生活。
根據你的爬行空間的高度，你可以選擇安裝一個擱架係統來改善存儲空間。注意，並不是所有東西都適合存儲在爬行空間中。這些地方容易受潮，所以要確保所有東西都放在密封的塑料盒裏，以免受潮。你不應該把任何有價值的東西儲存在狹小的空間裏，因為它們不是特別安全。
對於使用房屋基礎添加到您的財產的大部分空間，地下室基礎是不可擊敗的。建一個地下室地基會給你的家增加一個額外的樓層，通常會使生活空間增加一倍。地下室可以不完工以節省成本，然後用作存儲空間。
許多人選擇在地下室建一個洗衣房，這樣可以讓洗衣機和滾筒烘幹機的噪音遠離房子的主要生活部分，並騰出空間，這些電器通常會占用樓上。
完成地下室將進一步增加你的項目成本，但它為你創造了額外的生活空間。如果你購買的房子有一個未完工的地下室，將它翻新成一個完工的地下室可以是一個很好的項目。
大多數擁有良好DIY技能的人都能夠將未完工的地下室改造成完工的地下室，在那裏你可以為家人創建一個娛樂室或一些額外的臥室。一個遊戲室或兒童遊戲室也是一種流行的方式來利用完成的地下室基礎。
費用
不同類型的房屋地基的費用差別很大。如果你的預算緊張，那麼混凝土板永遠是最便宜的選擇。然而，你可能要考慮一下你的錢的回報。雖然地下室地基通常是所有類型的房屋地基中最昂貴的，但它通常會導致房子比在混凝土板或爬行空間上的同類房子更值錢。
這是因為額外的麵積對買家非常有吸引力，尤其是在空間稀缺的城市。研究你正在建造房屋的地區的銷售價格，以及地基類型如何影響這些銷售價格。
如果你最終賣掉房產，你就會發現，地下室地基值得你付出額外的成本來獲得回報，或者可能是，尤其是在非常偏遠的農村地區，地下室地基根本不會增加房子的價值。就價格而言，爬行空間是一種折衷的選擇。它比地下室地基便宜，但比平板地基貴，在空間和成本上可能是一個很好的折衷方案。
訪問
爬行空間和地下室地基的好處之一是，它可以讓你進入到你家地下的服務管道。這意味著，當東西隨著時間的推移而磨損，需要更換時，你可以相對容易地獲得它們。
如果你有一個混凝土板，這將不是情況下，你可能不得不挖一些你的混凝土基礎，以達到破碎的管道。
時間
如果你急於建造一個項目，現場澆築混凝土板將最大限度地減少建造房屋所需的時間。地下室地基需要最長的時間來準備和建造，所以如果由於某種原因，你的新家需要匆忙準備好，這可能不是一個合適的選擇。
