房子是由許多構件組成的。在這裏，我們討論房子的主要部分，分為結構、功能和收尾部分。
本文簡介
結構
基金會
住宅物業有基礎來穩定建築物。現代住宅最常見的基礎類型是混凝土板，它是將混凝土倒入地麵上挖掘的洞中，並形成一個堅固的塊。在此之上，煤渣磚被放置來創建外圍基礎。替代地基類型包括爬行空間基礎和地下室基礎。
一個完整的地下室基礎為房子提供了很多額外的可用麵積，而不會使房子的占地麵積變得更大，但它需要將基礎放置在更大的深度，因此依賴於相對柔軟且易於挖掘的土壤。爬行空間基礎將安裝在一個深度，以允許額外的存儲空間下的財產，但沒有一個適當的可用房間的頭部高度。
框架
框架基本上是房子的骨架。在北美，標準的現代住宅將有一個木製框架，而在歐洲，你可以期望磚和木材相互結合使用來創建房屋框架。房屋的木質框架覆蓋在地基和防潮屏障之上，一直覆蓋到屋頂椽子。
當房子的框架搭起來的時候，你就可以開始對房子的大小有一個清晰的概念，並對房間最終完成時會是什麼樣子有一個感覺。對於大多數家庭來說，框架的木擱柵在到達現場之前都是預先測量和切割好的，所以把它們放在一起有點像組裝3D拚圖遊戲。
由於大部分的測量和切割工作都是事先完成的，木屋的框架可以在短短幾天內迅速搭建起來。房屋框架中使用的木材的尺寸往往是2×4，盡管這可以根據設計而有所不同。一旦托梁全部到位並固定，膠合板被添加到創建一個額外的框架部分。膠合板將被釘在地板托梁的頂部，製成底層地板，並沿著房屋的兩側創建最初的牆壁。
屋頂
的屋頂任何財產都有非常重要的工作，防止水進入建築物內部。雨水或融化的雪滲入家中會導致昂貴的問題，如黴菌、水漬和腐爛的木材。在房子的木質屋頂框架的頂部，膠合板將被釘下來，形成一個堅固的表麵，稱為甲板。在此之上，大片的毛氈被鋪開並釘在膠合板上，在屋頂上形成防水屏障。
當談到屋頂上的最終材料時，你會從街上看到，有幾個選擇。瀝青瓦是一種常見的選擇，但你也可以選擇石板瓦，混凝土瓦，木瓦或金屬片。玻璃纖維屋頂在建築行業的平屋頂也是一個日益增長的趨勢。在屋頂邊緣和任何容易滲水的脆弱區域，如煙囪周圍，都安裝了閃光裝置。這是一種防水材料，在任何邊緣或角落都有形狀，以提供額外的防潮保護。
功能
電動車
一旦框架到位，電氣係統就可以安裝在房產上。電力來自電力公司，進入房屋的電氣麵板或斷路器箱。從這裏開始，它將被分割成不同的電路，這些電路通過布線被引導到房子的不同房間。
電氣係統需要在任何收尾工作(如石膏板)到位之前安裝，因為電線需要在看不到的地方，並在牆壁的最終表麵之下。這不僅使美觀更整潔，而且還使危險的電線遠離人們可能接觸到的地方。
電線在插座處結束，插座安裝在每個房間的不同位置。電氣係統將為房產中的大多數電器提供電力，如照明、洗衣機、電腦、烤箱、水壺、吹風機和手機充電器。根據你的熱源，電力係統也可以為你的供暖提供動力，例如，如果你有電腳板。大多數家庭的熱水係統也使用電力。
管道
家中的管道係統包括供應管道和排水管道。供應線是把水帶到你家的管道，這些水可以來自城市或市政當局的水，也可以來自你家的井。管道安裝在地板下和牆壁內，由堅固耐用的材料製成，通常是銅，以防止泄漏和管道破裂。
供水管道被加壓，這樣水就會從水龍頭和淋浴器等管道設備中流出。在家裏，水是通過水箱加熱的，供水管道會將水引導到水箱中，在那裏加熱，然後重新定向到管道裝置中。在每個管道裝置上，供水管道將轉換為閥門，這樣水就可以由物業內的人員手動控製。排水管道的作用與供水管道相反，它把水從房子裏帶走。
從下水道或衝進廁所的水會通過排水管流進水處理廠。家裏的這些類型的管道一般是用白色塑料PVC管製成的。它不需要像供水管道一樣堅固，因為裏麵的水沒有加壓，因此排水管的泄漏不會是什麼緊急情況。人們在排水管上遇到的最常見的問題是堵塞，這可能是由於結塊、頭發或食物殘渣進入排水管引起的。
暖通空調
HVAC是供暖、通風和空調的簡稱。你所處的氣候將是你選擇暖通空調係統的主要因素，盡管預算和能源效率也將是考慮因素。一年四季都很涼爽的氣候可能不需要空調係統，相反，在溫暖的天氣裏可以依靠風扇，而炎熱的氣候會發現他們的家沒有空調非常不舒服。
不同類型的加熱和冷卻係統包括底板加熱器、窗戶空調機組和爐子，但最有效的HVAC係統類型現在被認為是熱泵，它也可以用來將冷空氣輸送到物業中。熱泵的安裝通常比替代品更昂貴，但隨著時間的推移，它們會節省你的錢，因為它們的運行成本更低。
門窗
窗戶由框架、玻璃和窗台組成。窗戶使房屋防水，有助於提高能源效率，允許自然光進入家中，並允許用戶欣賞風景。早期的窗戶有木製窗框，但隨著時間的推移，這些窗框容易腐爛或開裂，所以在20世紀末期，它們被鋁或金屬框窗戶取代。
在過去的二十年裏，新窗戶的標準已經變成了乙烯基或PVCu框架，它們製造成本低廉，外觀現代，耐候性好，而且節能。你可以升級窗戶的玻璃，以提供更好的熱性能和降低能源消耗，但即使是現代窗戶提供的標準玻璃也會滿足當前的能源效率標準，並且是對任何舊窗戶玻璃的改進。
在安裝時，窗戶的框架被擰到房子的框架上，邊緣用填充物或裝飾來完成外觀，並創建一個防潮的密封。門以同樣的方式安裝，必須符合行業標準，以幫助保護房主免受入侵者和火災。
門廊，甲板和露台
你會發現玄關，甲板在美國的任何住宅中都有這樣的露台。它們是基於一個房子的外部，用於改善一個房子的外觀。甲板和露台也是家庭娛樂、燒烤或歡迎客人的好地方。
完成
完成了地板
當涉及到家庭中的成品地板時，有大量的選擇，包括地磚，地毯，層壓板，硬木和乙烯基板。完成的地板通常是房子的最後完成部分之一，這樣它就不會在剩下的建造過程中被損壞。地板將被放在地板的頂部，或者粘，釘，或訂到適當的位置。浴室和廚房最受歡迎的地板選擇是瓷磚或乙烯基地板，因為這些是防水材料，在滴水或溢出的情況下可以很容易地清理幹淨。
瓷磚可以由石板、陶瓷、瓷器或石頭製成，可以給房間帶來更高檔的感覺，盡管它們可能很貴，安裝時間也更長。乙烯基地板相當便宜，容易清潔，可以快速安裝，但它看起來便宜，與瓷磚相比更容易磨損。硬木地板是高端家庭的流行選擇，可以反複打磨和染色，隨著時間的推移達到不同的效果。硬木是非常堅硬的磨損和增加價值的財產，但它是最昂貴的地板選擇之一。強化地板是一個很好的選擇，給硬木的外觀與較低的價格標簽。
壁板，水槽和筋板
一個房子的壁板是什麼包裹著一個房子的外牆，增加了路邊的吸引力。壁板通常由乙烯基製成，因為這是便宜的，防水，易於清潔和維護，但你也可以找到由可以處理或油漆的木材製成的壁板。壁板使水遠離房屋結構，並提高能源效率，作為額外的一層，以防止熱量流失。
排水溝是沿著屋頂周長安裝的通道，並在不同的點相遇，將水從房屋中引導出去。雨水聚集在排水溝裏，順著管道流入排水溝，確保流出的水不會停留在房子的底座周圍，滲入地基。筋板和拱腹安裝在排水溝後麵和屋簷下麵。它們通常是房子裏不被注意的一部分，但更新這些配件可以讓房子看起來更好、更幹淨。現代住宅最常見的筋膜和拱腹由鋁或乙烯基製成，便於清潔和低維護。
室內木工
室內木工是房子的畫龍點睛之筆，給房間一個拋光的外觀。室內木工將包括家中任何由木材製成的室內配件，包括內部門、冠型模具、踢腳板、裝飾和櫥櫃。修剪使房間角落和門口周圍的邊緣光滑整齊，隱藏了天花板與牆壁的粗糙邊緣。廚房和浴室通常有大量的櫥櫃，用於存放餐具、食品、電器和洗漱用品。
廚房和浴室櫥櫃的風格有很多選擇，你可以花1000美元到10萬美元在廚房或浴室安裝櫥櫃。廚房櫥櫃的質量也有很大差異，一些櫥櫃是用實木建造的，一些櫥櫃是空心的，以節省成本。
許多大型商場會出售標準尺寸的櫥櫃，隻需要安裝在空間裏，而更多的高端物業會有定製的廚房。廚房和浴室曾被視為家中簡單的功能性房間，但如果使用得當，它們已逐漸成為為一處房產增加最大價值的房間。廚房通常是現代物業的心髒，如果你有預算，花額外的錢在一個高質量的廚房是值得的，因為這將是一個關鍵的賣點，當你來列出物業出售。
幹牆
石膏板直接安裝在室內房間的木框架上，以創造平坦光滑的牆壁。幹牆是大塊的，也被稱為石膏板，它們被釘在木擱柵上。在石膏板相遇的地方，用一種特殊的膠帶來創造一個完美的表麵，這樣任何連接都看不見。然後可以對石膏板進行底漆和油漆，以適應房屋的內部風格。
有許多不同類型的油漆可用，可用於幹牆，這有各種各樣的優點取決於哪個房間你正在油漆。例如，走廊等人流量大的房間，可以使用稍微有光澤的耐磨塗料，而客廳的牆壁通常會使用啞光塗料。
許多人都對新油漆的不同感到驚訝，這可以說是你在保持小預算的情況下可以對你的家產生的最大影響。剛粉刷過的房間看起來幹淨整潔，給人一種維護良好的感覺。如果你正在考慮以低成本升級房子的哪些部分，粉刷石膏板是改善房間外觀最簡單、最便宜的方法。
房子裏的房間
廚房
這個房間用來準備食物、做飯、洗碗，有時也用來招待客人。它通常包括烤箱、灶台、臉盆、水龍頭、洗碗機、冰箱、台麵和大量的櫥櫃。
浴室
家庭至少有一個浴室，在某些情況下，有幾個。浴室可以有浴缸、淋浴間、馬桶和臉盆。
臥室
當然，臥室是家裏居民睡覺的地方，但也是他們穿衣服或放鬆的地方。房屋將至少有一間臥室。
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客廳
這個房間可以是正式的或休閑的，可以包含家庭娛樂係統，書架和舒適的座位。
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餐廳
餐廳是一個家庭吃飯和娛樂的地方，需要一張餐桌和一套餐椅。
家庭房
如果一處房產足夠大，可以同時擁有一間家庭娛樂室和一間客廳，那麼家庭娛樂室通常是兩者中比較休閑的一間。
家庭辦公室
如果你在家工作，這是一個擁有辦公桌和電腦的完美空間。
地下室
如果房產有地下室地基，你可以在這個空間創造一個額外的房間，以滿足你的家庭的需要，比如一個額外的臥室或遊戲室。
門廳
這是一處房產的入口區域，你可以在這裏存放鞋子和外套。
洗衣房
在這個小房間裏，你可以安裝一台洗衣機和烘幹機，讓洗好的衣服不礙事。
車庫
車庫通常是附在房子上的，是用來停放機動車的。一個車庫門係統是為了提高車輛的出口和關閉，以保護內部的車輛。
